房产抵押贷和信用贷哪个好?

房产抵押贷和信用贷各有优势，选择哪个取决于你的需求和条件。房产抵押贷利率低、额度高，但需要抵押物；信用贷审批快、手续简单，但利率高、额度低。如果你有房产且需要大额资金，抵押贷更划算；如果只是短期周转或金额不大，信用贷更方便。

对比

房产抵押贷：以房产作为抵押，能借到较大金额，比如50万到几百万，年利率在4%到8之间。还款期限长，最长可达30年，月供压力小。但审批流程复杂，需要评估房产、办理抵押登记，时间可能要1个月。如果还不上款，银行有权拍卖你的房子。

信用贷：不需要抵押，凭个人信用就能申请，额度通常在10万到30万之间，年利率在8%到15之间。审批快，最快当天就能放款，适合急用钱。但期限短，一般1到5年，月供压力大。逾期会影响征信，还不上款会被催收，甚至起诉。