济南二手房便宜还是新房便宜?

济南二手房整体比新房便宜，尤其是老城区的小户型，单价低5千到1万元。新房多在郊区，配套少但价格高。

对比

二手房：位置好，靠近市中心，学校医院齐全。房龄老，装修旧，可能需要花钱翻新。总价低，首付压力小，适合预算有限的人。交易流程复杂，税费多，贷款额度受限。

新房：设计新，小区环境好，物业规范。位置偏，交通不便，配套要等几年。单价高，总价贵，首付和月供压力大。交易简单，税费少，能申请更高额度的贷款。