房屋出租好还是卖掉好?

房屋出租或卖掉的选择取决于个人需求和财务目标。如果未来有自住计划或房价看涨，出租能持续获得租金收入；若急需大笔资金或不想操心管理，卖掉更直接省事。

对比

房屋出租：每月有稳定租金进账，相当于长期投资。但需要花时间找租客、维修房屋，遇到拖欠租金或房屋损坏的情况会比较麻烦。长期持有还要考虑房产税和保险费用，适合有耐心管理资产的人。

房屋卖掉：一次性获得大笔资金，可用于其他投资或改善生活。不用再操心房屋维护，也没有租客带来的不确定性。但卖掉后失去资产增值机会，未来若房价上涨会后悔，适合急需用钱或不想持有房产的人。