棚户区改造安置房是现房还是期房?

棚户区改造安置房多为现房，因为项目涉及居民回迁，需要确保快速交付。部分项目若因施工进度可能存在少量期房，但整体以现房为主。

对比

棚户区改造安置房：这类房屋优先保障被拆迁居民权益，建设周期短，多数项目在拆迁前已完工或接近完工，居民回迁时可直接拎包入住。政府会提前审核房屋质量，确保符合居住标准。项目资金由财政支持，建设风险低，交付时间明确。

普通商品房：多为期房，需等待2-3年建设周期。购房者需承担延期交房风险，且房屋质量依赖开发商监管。资金来源市场化，项目易受政策或市场波动影响，交付时间存在不确定性。