房产升值方面南京和郑州哪个更好?

南京的房产升值潜力比郑州更好。南京作为长三角核心城市，经济实力强，人口持续流入，房价稳步上涨。郑州虽然发展迅速，但经济总量和人口吸引力不如南京，房产升值速度较慢。

对比

南京：南京2023年GDP达到1.7万亿元，常住人口超过950万。这座城市拥有众多高校和科研机构，高新技术产业发达。地铁线路覆盖广，商业配套成熟，房价过去5年上涨约40%。南京的房产需求稳定，投资回报率较高，适合长期持有。

郑州：郑州2023年GDP约1.3万亿元，常住人口接近1300万。作为中原城市群核心，郑州的交通枢纽地位突出，但产业升级相对滞后。房价过去5年上涨约25%，涨幅低于南京。郑州的房产市场波动较大，短期投资风险较高，更适合刚需购房者。