房贷跟商贷有什么区别?

房贷是专门买房子的贷款，利率低一些，年限长，适合普通家庭。商贷是商业贷款，利率高一点，用途更广，但还款压力稍大。

区别

房贷：专门为买房设计，利率比商贷低1-2个百分点，最长能贷30年，还款压力小。申请时需要提供购房合同，银行审核更严格，适合长期居住的人。

商贷：用途灵活，可以买车、装修或做生意，利率高2-3个百分点，年限一般不超过10年。审批快，不需要指定用途，适合短期资金需求大的人。