100万拿去理财还是还房贷?

100万用来还房贷更划算，房贷利率普遍高于理财收益，提前还款能减少利息支出，降低负债压力。

对比

还房贷：房贷利率通常在4%以上，100万贷款30年利息可能超过80万。提前还款能直接减少利息负担，每月月供压力减轻，资金更灵活。家庭负债率下降，信用评分提升，未来申请贷款更容易。

理财：稳健理财年收益约3%-5%，100万一年收益3-5万。但理财有风险，市场波动可能导致收益不稳定，甚至亏损。资金流动性差，急用钱时可能损失本金，长期收益未必能覆盖房贷利息。