房贷lpr浮动利率和固定利率选哪个?

房贷选LPR浮动利率还是固定利率，主要看你对未来利率走势的判断。如果觉得未来利率会降，选浮动利率更划算；如果担心利率上涨，选固定利率更稳妥。

对比

LPR浮动利率：利率每年调整一次，跟市场变化挂钩。过去几年LPR下降时，月供会减少，能省不少钱。但万一未来LPR上涨，月供也会跟着增加，还款压力变大。适合愿意承担风险、希望短期省钱的人。

固定利率：签约后利率不变，月供金额固定。不管市场怎么变，你的还款额都不会变。特别适合追求稳定、不想操心的人。不过如果未来LPR下降，你就享受不到降息的好处，相对不划算。