房子买二手房好还是买一手房好?

买二手房更划算，因为房子已经建成，可以马上入住，价格也比一手房低不少。不过一手房是新的，设计更现代，住起来更舒服。

对比

二手房：房子已经有人住过，装修风格可能过时，但小区环境成熟，周边配套齐全，交通方便。价格比一手房低20万到50万，装修成本也能省一些。缺点是房龄老，可能出现漏水、管道老化问题，维修费用高。

一手房：房子全新，户型设计合理，采光通风好，物业服务质量高。但需要等1到3年才能交房，期间要租房住。总价更高，加上契税和装修费，总成本可能多出30万以上。周边配套还在完善，生活便利性稍差。