城中村和棚户区改造哪个好改造?

城中村改造相对容易。土地权属清晰，拆迁补偿标准统一，村民配合度高。基础设施完善成本低，政府主导性强，项目推进速度快。

对比

城中村：产权关系简单，多为集体土地或已确权私有土地。建筑密度中等，改造时拆迁阻力小。政府政策支持力度大，资金来源多元，开发商参与积极性高。项目周期短，平均2-3年可完成。

棚户区：产权复杂，存在大量历史遗留问题。建筑密集且多为违建，拆迁难度大。居民多为低收入群体，补偿谈判耗时。资金依赖政府财政，改造周期长，往往需要5年以上。