常州买二手房还是新房便宜?

在常州，二手房整体比新房便宜。二手房价格受房龄、地段和装修影响，部分老小区单价低1-2千元/平方米。新房多在郊区，配套待完善，价格反而更高。

对比

二手房：价格实惠，市中心老小区如钟楼区，80平方米老房总价约100万，比同地段新房便宜15万左右。缺点是房龄老，管道电路可能老化，小区环境一般。

新房：位于武进、新北等新区，单价高但税费低，90平方米新房总价约130万。物业新，户型设计合理，但周边学校、商场需3-5年建成，通勤时间增加20分钟。