香港住房按建筑面积还是使用面积?

香港住房按建筑面积计算，包括墙壁、公摊面积等全部区域。

对比

香港住房：香港的房价和租金都以建筑面积为准，买家或租客需为无法实际使用的公摊区域付费。一套实际使用面积70平方米的房子，建筑面积可能达到85平方米，买家需按85平方米付款。这种计算方式让居住成本更高，尤其对小户型影响明显。

内地住房：内地部分城市按使用面积计算，实际居住空间更直观。一套建筑面积85平方米的房子，使用面积可能70平方米，买家只需为70平方米付费。这种方式更贴近实际需求，减少公摊区域的费用负担。