毛坯和简装买哪个便宜?

毛坯房整体购买成本更低，但装修需额外花钱；简装房总价高，省去装修麻烦。

对比

毛坯房：购买价格便宜不少，100平方米的房子能省10万以上。自己装修可以控制预算，选材料也放心。但装修要花时间和精力，至少3个月才能住进去。遇到不靠谱的装修队，还可能多花钱返工。

简装房：总价贵10万到20万，但拎包入住省心。墙面地板都弄好了，基本不用大改。适合没时间装修的人，缺点是装修风格固定，材料质量可能一般，后期想改造还得拆掉重弄。