房产证抵押贷和商业贷哪个有优势?

房产证抵押贷和商业贷各有优势。房产证抵押贷利率较低，还款期限长，适合长期资金需求；商业贷审批快，手续简单，适合短期周转。选择哪种取决于资金用途和还款能力。

对比

房产证抵押贷：利率一般在4到6之间，期限可达10到20年，适合大额资金需求，比如装修或创业。需要房产作抵押，审批流程较慢，大约需要15到30个工作日。违约风险高，若无法还款可能失去房产。

商业贷：利率在5到8之间，期限1到5年，适合短期资金周转，比如进货或应急。审批快，3到5个工作日就能放款，无需抵押物。但额度较低，最高不超过100万，适合小额短期需求。