二手房与新楼盘哪个更值得投资呢?

二手房位置成熟，配套齐全，可拎包入住；新楼盘设计新颖，户型合理，升值潜力大。选择需根据个人需求：急住选二手房，长期投资选新盘。

对比

二手房：小区周边有超市、医院、学校，生活便利。房龄较长，可能需要简单装修。总价较低，首付压力小。租金回报稳定，适合想快速收租的投资者。缺点是贷款年限短，月供压力大。

新楼盘：小区环境新，绿化好，物业管理规范。户型设计更合理，空间利用率高。未来有地铁规划，交通会更方便。开发商品牌可靠，房屋质量有保障。缺点是周边配套不完善，入住后需要时间发展。