装修公司算建筑面积还是实用面积?

装修公司一般按实用面积计算费用，因为实际施工区域只涉及室内可使用部分，不包括墙体、阳台等不算入居住面积的区域。实用面积更贴近实际施工量，业主支付的费用更合理。

对比

实用面积：指房间内实际可使用的地面面积，比如客厅、卧室、厨房等能铺地板、刷墙的区域。装修公司按这个面积收费，费用直接对应施工量，比如100平方米的房子，装修公司可能按80平方米实用面积报价，因为阳台、墙体不算在内。业主支付的费用更精准，不会为不施工的区域买单。

建筑面积：包括整个房屋的面积，比如阳台、墙体、公摊区域都算在内。如果按建筑面积报价，100平方米的房子可能按100平方米收费，但阳台、公摊区域并不需要施工，业主多付了钱。装修公司很少用这个方式，除非合同特别说明，否则容易让业主觉得不划算。