新房和老房子选哪个?

新房设计现代，功能齐全，但价格高，装修成本也高。老房子价格低，地段好，但设施老旧，维修多。

对比

新房：空间布局合理，采光通风好，智能家居方便。物业规范，小区环境新，绿化好。但总价高，装修需额外花费，入住前等待时间长。

老房子：价格便宜，周边配套成熟，交通方便。省下装修钱，可快速入住。但房子可能漏水、电路老化，维修费用高，隔音差，电梯老旧或没有。