南宁市和长沙市哪个城市房价高?

南宁市房价整体低于长沙市。

对比

南宁市：房价在广西区内相对亲民，市中心均价约1万元左右，郊区部分区域只需6千元。南宁作为首府，发展稳定，但产业和人口吸引力有限，房价涨幅较慢。刚需购房者压力较小，二手房市场活跃度一般。

长沙市：房价明显高于南宁，核心区域如岳麓区均价达1万5千元，热门板块甚至突破2万元。长沙作为中部崛起的重要城市，经济活力强，高校众多，人口流入量大，土地供应紧张，房价长期处于上涨通道，购房门槛较高。