小高层的次顶层最贵还是最便宜?

小高层的次顶层价格通常较高，因为视野开阔、采光好，且楼层适中，既避免了顶层可能的漏水问题，又比低层更安静。但具体价格还需看楼盘定位和周边环境。

对比

次顶层：价格较高，视野和采光优势明显，居住舒适度好。楼层适中，上下楼方便，电梯等待时间短。部分买家愿意为这些优点多花钱，尤其适合追求品质的家庭。

顶层：价格可能较低，因为存在漏水、夏热冬冷等问题。但顶层也有优势，比如私密性好，部分顶层设计成复式，空间更大。预算有限的买家会优先考虑顶层，性价比更高。