买房是毛坯房好还是二手房好?

买房选毛坯房还是二手房，主要看个人需求和预算。毛坯房价格更低，装修风格可自己掌控，但耗时耗力；二手房省心省力，拎包入住，但价格较高，装修可能过时。

对比

毛坯房：价格比新房低10万到30万，装修材料可自选，环保健康。缺点是装修周期长，至少3个月，还得跑建材市场监工，水电改造麻烦，遇到问题返工更头疼。

二手房：即买即住，省去装修麻烦，周边配套成熟，学校医院近。缺点是价格比毛坯房贵20万左右，装修风格可能不喜欢，墙面渗水、电路老化问题常见，维修成本高。