贷款买房先过户还是先给钱?

贷款买房一般先办理过户手续，再支付房款。过户完成后，房屋产权转移至买方名下，银行再将贷款资金直接打给卖方。

对比

先过户：买方在产权登记完成后才支付房款，资金安全更有保障。卖方能确保房屋顺利过户，避免买方违约风险。整个过程需要1-2个工作日，流程规范。

先给钱：卖方提前收到全款或首付，但买方可能面临房屋无法过户的风险。卖方拿到钱后若拖延或违约，买方追回资金耗时较长，可能需要3-6个月甚至更久。