100万存款和100万房产 哪个更保值?

100万存款比100万房产更保值。存款流动性高，随时能取用，风险低，适合应急和灵活配置。房产虽然长期有升值潜力，但受政策、市场波动影响大，变现慢，还涉及维护成本。

对比

100万存款：这笔钱放在银行，每年有稳定利息，比如3年定期利率约2.5%，每年能得2.5万元收益。遇到急用可以随时取出，比如生病或创业，资金灵活。不用担心房价下跌，也不用交物业费、维修费，省心省力。

100万房产：房子看似能升值，但需要持续投入。每年物业费、取暖费加起来可能几千元，装修过几年还得花钱。如果房价下跌，比如市场不好时，卖房可能亏钱。而且卖房流程复杂，从挂牌到成交可能半年甚至更久，资金周转慢。