接力贷是按照二套还是首套?

接力贷一般按首套房政策执行，但需看具体城市和银行规定。若首套房贷款已结清，接力贷通常可享受首套利率；若首套房贷款未结清，部分城市可能按二套处理。

对比

首套房政策：接力贷按首套执行时，首付比例较低，约30%，利率优惠多。适合父母协助子女购房，贷款期限长，月供压力小。银行审批快，流程简化，适合首次置业家庭。

二套房政策：接力贷按二套执行时，首付比例高，约60%，利率上浮。若家庭已有1套贷款未结清，再申请接力贷会被认定二套。月供压力大，审批严格，适合改善型需求但成本较高。