企业抵押贷和信用贷哪个好?

企业抵押贷和信用贷各有优势，选择取决于企业实际情况。抵押贷额度高、利率低，但需要提供房产等资产；信用贷审批快、手续简便，但额度较低、利率较高。企业若有充足资产，抵押贷更划算；若急需资金且资产不足，信用贷更灵活。

对比

企业抵押贷：适合长期大额资金需求，额度可达抵押物评估值的7成，年利率约4%-6%，期限最长10年。审批需1-2周，需办理抵押登记，若企业无法还款，银行有权处置资产。适合房产充足、现金流稳定的企业，如制造业或零售业。

企业信用贷：适合短期小额周转，额度通常50万-500万，年利率约6%-12%，期限1-3年。审批快3-5天，无需抵押，但需提供财务报表和纳税记录。适合轻资产企业，如科技或服务业，还款压力较大，适合短期应急。