房子装修后和毛坯哪个更好卖?

装修后的房子更好卖，因为买家可以直接拎包入住，省时省力。毛坯房虽然价格低，但需要额外投入时间和金钱装修，对没时间或预算有限的买家不太友好。

对比

装修后的房子：买家看中就能住，不用操心装修细节。房子已经布置好，空间利用率高，采光通风效果一目了然。买家能直接感受家的氛围，减少想象成本。装修风格符合多数人喜好，成交速度快。市场数据显示，装修房平均比毛坯房早30天售出。

毛坯房：价格便宜10万到20万，吸引预算有限的买家。买家可以根据自己喜好定制装修风格，自由度高。但装修过程耗时3到6个月，需要频繁跑建材市场监工。房子空荡荡的，买家很难想象未来效果，容易犹豫。部分买家担心装修质量差或超预算，购买意愿降低。