房贷提前还贷还本金还是利息?

房贷提前还贷时，优先还本金更划算。因为利息是根据剩余本金计算的，减少本金能直接降低后续利息支出，长期能省下不少钱。

对比

还本金：提前偿还本金后，剩余贷款本金减少，后续每月利息支出降低。比如贷款100万，提前还20万本金，剩余80万产生的利息明显减少，总还款压力减轻，节省的利息金额可观。

还利息：提前还利息不会减少本金，只是缩短贷款期限。每月还款额不变，但总还款期数减少，实际节省的利息有限，不如还本金划算。