澳洲贷款买房好还是全款买房好?

澳洲贷款买房更适合大多数购房者，可以减轻短期资金压力，保留流动资金用于投资或应急。全款买房则无债务负担，长期更省利息，但会占用大量资金，影响其他财务规划。选择需根据个人资金状况、风险承受能力和投资目标决定。

对比

贷款买房：澳洲贷款允许购房者先住后付，首付比例低至10%，剩余资金可用来理财或应对突发支出。贷款利率目前约6%，30年利息总额接近房价30%，但月供压力可通过延长贷款期限缓解。适合收入稳定、计划长期定居的人群。

全款买房：一次性付清房款无需承担利息，30年可节省数十万澳元。资金全部投入房产后，流动资金大幅减少，应急或投资机会受限。适合资金充裕、厌恶债务或计划退休后减少支出的人群。