商业贷款和房贷哪个合适?

商业贷款和房贷哪个合适，主要看用途和成本。房贷专门买房，利率低，期限长，适合长期居住。商业贷款用途广，利率较高，适合短期周转或经营。

对比

商业贷款：资金使用灵活，可以用于企业经营、设备采购等多种用途。审批速度较快，3-5天就能到账。但利率较高，年化约4%-6%，期限短，最长5年，适合急需资金周转的生意人。

房贷：专门针对购房，利率低，年化约3%-4%，期限长达30年。还款压力小，月供固定。但只能用于买房，流程复杂，审批时间1-2个月，适合长期居住或投资的购房者。