抵押率越高越好还是越低越好?

抵押率并非越高或越低绝对更好，需结合借款人需求和资产价值综合判断。高抵押率可快速获得更多资金，但风险较大；低抵押率则更安全，资金利用率较低。

对比

高抵押率：借款人能借到更大金额，适合急需资金周转的情况。比如房产估值100万，抵押率80%可贷80万，资金使用效率高。但若房产贬值，借款人可能面临资不抵债，银行也会提高贷款利率或要求追加抵押物。

低抵押率：借款人更安全，还款压力小。同样100万房产，抵押率50%仅贷50万，即使市场波动，资产仍能覆盖贷款。但资金利用率低，可能需要额外担保或寻找其他融资渠道，增加操作成本。