金九银十要来了,抄底买房划算还是卖房离场划算?

金九银十买房更划算，市场供应增加，议价空间大，开发商促销力度强，适合刚需或改善型购房者。卖房则需谨慎，市场热度可能短暂，竞争激烈，价格未必理想。

对比

买房：九月十月新房和二手房挂牌量上升，买家选择多，部分楼盘降价3-5万，利率优惠叠加，首付压力减小。适合长期持有，出手时机灵活，价格谈判余地大。

卖房：同期卖家增多，同小区房源可能增加10套以上，买家观望情绪浓，成交周期延长，部分房源需降价2-3万才能成交。急于套现可能面临折价风险。