泰国买房一房还是两房划算?

泰国一房户型更划算，总价低，租金回报率高，适合单身或情侣投资。两房虽空间大，但成本高，出租难度大，回本周期长。

对比

一房户型：价格约200万泰铢起，月租金6000泰铢左右，回本时间约28年。维护费用低，转手灵活，热门旅游区如芭提雅、普吉岛需求稳定。水电费每月1000泰铢，适合预算有限或短期投资者。

两房户型：价格约350万泰铢起，月租金8000泰铢左右，回本时间约44年。维护成本高，家具投入多，长期空置风险大。水电费每月1500泰铢，更适合家庭自住或长期租赁，但投资回报率明显低于一房。