昆明买二手房还是新房划算?

在昆明买二手房更划算。二手房价格普遍比新房低，位置成熟，周边配套完善，省去装修时间和费用。新房虽然设计新，但总价高，等待期长，部分区域配套不完善。

对比

二手房：昆明二手房单价每平方米比新房低2000到5000元，总价能省20万到50万。房子周边有学校、医院、菜市场，生活方便。买来就能住，不用额外花钱装修，适合预算有限或急需入住的人。

新房：新房小区环境好，户型设计更合理，绿化率高。但位置多在郊区，交通和商业配套需要几年才能完善。交房后还要花10万到30万装修，等待期长达1到2年，适合追求居住品质且不着急的人。