贷款买房还是全款买房哪个划算?

贷款买房适合资金有限的人，可以减轻短期压力；全款买房则适合资金充足的人，能节省利息支出。

对比

贷款买房：每月需要固定还款，比如30年贷款，总利息可能接近房价一半。但首付只需30%左右，剩余资金可用于投资或应急。遇到利率上调，月供会增加，长期看总支出较高。

全款买房：一次性付清所有房款，无需承担利息。总价就是房价本身，没有额外负担。但需要大量现金，可能影响其他资金安排，比如装修或应急储备。