买理财还是还房贷?

如果房贷利率高于理财收益率，优先还房贷更划算，能减少利息支出；反之，若理财收益更高，可继续投资，但需注意风险。

对比

还房贷：房贷利率普遍在4%以上，提前还款能直接减少总利息。比如贷款100万元，利率5%，期限30年，提前还款10万元可省利息约9万元。还清后无月供压力，资金更自由。

买理财：稳健型理财年化收益约3%-4%，若房贷利率低于此数值，投资理财更划算。但理财存在波动风险，如遇市场下行可能亏损。长期看，理财收益能覆盖部分房贷利息，但需承担不确定性。