增强限价和竞价限价选哪个好?

增强限价适合追求稳定成交的人，价格固定不会变，但可能错过更高售价；竞价限价适合想卖高价的人，价格能随需求上涨，但成交不确定。选哪个看你的需求：要稳选增强限价，要高价选竞价限价。

对比

增强限价：价格提前定好，比如挂10万就卖10万，简单直接。买家看到价格明确，容易快速成交，尤其着急卖房时很实用。但缺点是，如果市场突然变好，房子能卖12万，你也只能按10万卖，少赚2万。适合预算紧张或希望快速回笼资金的情况。

竞价限价：价格不固定，买家互相出价，可能比你的心理价更高。比如挂10万起拍，最后拍到12万，多赚2万。但风险是如果没人感兴趣，价格可能只到8万，甚至流拍。适合市场行情好、不着急卖房，想争取最高收益的情况。