物业费按建筑面积还是套内面积算?

物业费一般按建筑面积计算，包含套内面积和公摊面积。

对比

按建筑面积算：物业费计算包含套内面积和公摊面积，比如电梯、走廊等公共区域。业主需为这部分面积付费，费用较高，但公共设施维护有保障。小区越大，公摊面积占比越高，费用差距更明显。

按套内面积算：物业费只计算实际居住面积，业主不用为公摊部分付费。费用相对较低，适合追求性价比的业主。但可能影响公共设施维护资金，长期服务品质难保证。