投资买二手房还是新房合适?

投资二手房更合适，因为二手房位置成熟、配套齐全，入住后无需等待，租金回报快。新房虽然设计新颖，但交房周期长，周边配套不完善，短期内难以产生收益。

对比

二手房：二手房位于成熟小区，周边有学校、商场和医院，生活便利。房屋总价较低，首付压力小，装修后可立即出租或自住。租金收入稳定，回本周期短，适合追求快速回报的投资者。

新房：新房建筑质量好，户型设计合理，未来升值潜力大。但位置较偏，交通和商业配套需时间完善。交房后还需装修，前期投入高，出租或出售周期长，适合长期持有且不急于回本的投资者。