卖房一次性付款和分期付清哪个好?

卖房一次性付款和分期付清各有优劣。一次性付款能省下利息，交易快，但会占用大笔资金。分期付清减轻短期压力，但总支出多，手续复杂。选择哪种方式取决于个人资金状况和需求。

对比

一次性付款：资金压力大，但省钱省心。全款买房能拿到更低折扣，交易流程快，不用每月还贷。适合资金充裕的人，能避免长期负债压力。缺点是流动性差，一大笔资金套牢在房子里，影响其他投资或应急使用。

分期付清：月供压力小，总花费高。首付后剩余资金可用于投资或日常开销，灵活性强。但需要支付利息，30年下来总房价可能增加30万以上。手续繁琐，审批时间长，还可能遇到利率上升的风险。