买房分期和全款哪个便宜?

买房分期和全款哪个便宜，取决于资金成本和房价变动。全款一次性付清可避免利息支出，总价更低；但分期能保留流动资金，若投资收益高于贷款利率，反而更划算。

对比

全款：直接付清房款，无需支付利息，总房款最少。适合资金充足人群，能省下数十万利息。缺点是占用大量现金，应急能力差，错过其他投资机会。房价下跌时，损失更大。

分期：首付后按月还款，压力小，剩余资金可用于理财或生意。若年化利率4%，投资年化6%，净赚2%。缺点是总支出多，30年利息可能接近房价一半。提前还款需交违约金，增加成本。