多层二手房一楼和五楼哪个价格高?

五楼价格更高。多层二手房中，楼层越高价格往往越高，五楼比一楼视野更好、采光更强，居住体验更佳，所以价格会高一些。

对比

五楼：五楼在多层住宅中属于较高楼层，通风和采光条件较好，夏天相对凉爽，噪音影响较小。爬楼虽然有点累，但不少年轻人觉得锻炼身体挺好。五楼价格一般比一楼每平米贵500到1000元，转手时也更容易卖出。

一楼：一楼进出方便，不用爬楼梯，对老人和孩子很友好。缺点是采光容易被遮挡，潮湿问题可能比较明显，夏天蚊子多，冬天可能更冷。一楼价格通常比五楼便宜，有些带小院的一楼可能贵一点，但整体还是五楼更受欢迎。