二手房先交钱还是先过户?

二手房交易建议先过户再交钱，这样能确保房屋产权转移到自己名下后，再支付房款，避免钱房两空的风险。

对比

先交钱：买方提前支付全部或部分房款后，卖方可能拖延过户，甚至将房屋转卖他人，导致买方损失资金却拿不到房。这类纠纷中，买方维权难度大，耗时耗力。

先过户：买方在完成房屋产权登记后支付房款，产权已受法律保护，即使卖方违约，买方也能通过法律途径追回损失或要求履行合同。这种方式更安全，符合交易逻辑。