二手房按照个人还是家庭?

选择家庭名义购买二手房更划算，税费更低，贷款额度更高，还能享受首套房优惠。

对比

个人名义：税费较高，契税、个税等按全额计算，贷款额度受限，二套房首付比例达60%，无法享受家庭首套房的优惠。贷款年限较短，月供压力大。

家庭名义：税费减免，首套房契税仅1%，个税按差额征收。贷款额度更高，首付比例30%，年限最长30年。夫妻双方收入合并计算，还款压力小，还能用公积金贷款，利息低。