房贷还是全款哪个划算?

房贷和全款哪个划算，主要看你的资金情况和理财能力。手头资金充足，全款能省利息，压力小；资金紧张，房贷能缓解压力，但总利息高。

对比

全款买房：一次性付清，不用还月供，省下几十万利息。房子立刻属于你，不用担心断供风险。但大笔资金占用了，手里余钱少，应急或投资的钱就少了。适合存款多、不想负债的人。

房贷买房：首付三成，剩余慢慢还，初期压力小。手头留有活钱，可以用于理财、创业或应对突发情况。长期看，总利息比全款多出几十万，月供压力持续多年。适合资金有限、想保留流动性的家庭。