二手房多层和高层哪个更划算?

多层二手房更划算，总价低、公摊面积小，性价比高。

对比

多层二手房：价格实惠，总房款比高层便宜10万到20万。得房率能达到85%，实际使用空间更大。电梯少，物业费每月每平米便宜1到2元，长期居住能省不少钱。社区密度低，绿化好，居住环境安静舒适。

高层二手房：价格偏高，总房款比多层贵15万到30万。得房率只有75%左右，公摊面积大。电梯多，物业费贵，每月多支出50到100元。社区人口密集，高峰期等电梯时间长，居住体验稍差。