二手房交易先贷款还是先网签?

二手房交易建议先网签再贷款。网签能锁定交易价格和房源，避免卖家违约或房价波动风险。贷款审批需要时间，先网签确保交易合法有效，后续贷款流程更顺畅。

对比

先网签：网签后合同具有法律效力，买卖双方权利义务明确。卖家不能随意涨价或转卖，买家能安心准备贷款材料。网签流程简单，一般1-2天完成，不会耽误后续步骤。

先贷款：贷款审批需1-2周，若网签前贷款失败，交易可能终止。卖家可能因等待时间长而转卖他人，买家需重新找房源。贷款未通过时，网签合同可能面临违约风险，造成经济损失。