期房好还是二手房好?

期房和二手房各有优势，选择取决于个人需求。期房价格较低，设计新颖，但需等待交房且存在不确定性；二手房即买即住，配套成熟，但房龄较老且价格较高。

对比

期房：期房价格比周边二手房便宜1-2成，适合预算有限的人群。新房户型更合理，采光通风更好，但交房时间可能长达2-3年，期间需租房增加成本。工程延期或烂尾风险也存在，需仔细考察开发商资质。

二手房：二手房即买即住，无需等待，周边学校、医院、商场等配套完善，生活便利。但房龄普遍在10年以上，可能出现管道老化、墙体开裂等问题，维修成本高。价格比期房贵，且交易流程复杂，需注意产权是否清晰。