投资买公寓还是二手房好?

投资买公寓和二手房各有优势。公寓管理方便，租金稳定，适合长期持有。二手房价格较低，增值空间大，但需要额外装修和维护。选择哪种取决于个人资金和投资目标。

对比

公寓：公寓通常由物业公司统一管理，日常维护省心省力。租金收入稳定，适合上班族或异地投资者。缺点是总价较高，交易税费也多，装修受限大。小区配套设施齐全，居住体验好。

二手房：二手房价格比公寓便宜，首付和月供压力小。周边生活配套成熟，学校、医院、交通都很方便。房子可以自由装修改造，满足个性化需求。但房屋老化问题多，维修成本高，转手时可能影响售价。