二手房买老房子还是新房子划算?

买老房子更划算，价格低、地段好，但维修成本高；新房子价格贵，但省心省力。

对比

老房子：价格比新房便宜20万到50万，位置多在市中心，交通方便。房子已经住过几年，装修风格过时，管道电路可能老化，需要花5万到10万维修。小区绿化少，设施旧，但生活配套成熟，买菜、看病都方便。

新房子：价格比老房贵30万到80万，户型设计合理，水电全新，不用额外花钱装修。小区环境好，有电梯、健身房，但位置偏，通勤要花1小时以上。物业费每月多交50元，但维修少，住起来省心。