买房买独栋的好还是联排的,什么是独栋别墅和联排别墅?

独栋别墅是独立建筑，有独立院落和私密空间；联排别墅是多户相连的住宅，共享墙体但各有独立门户。选独栋更适合追求隐私和庭院生活，联排则性价比更高，维护成本更低。

对比

独栋别墅：独栋别墅占地大，通常有200平方米以上，院子可种花种菜或停车。邻里距离远，安静私密，适合家庭长期居住。缺点是总价高，物业费每月至少500元，装修维护费也高。

联排别墅：联排别墅每户面积约150平方米，3-4户连成一排，院子较小。总价比独栋低30万左右，物业费每月300元左右。但墙体隔音一般，邻居活动可能影响生活，适合预算有限的小家庭。