住房贷款等额本金和等额本息哪种更划算?

等额本金更划算，因为前期还款压力大但总利息少；等额本息每月还款额固定，总利息较多。适合收入稳定、想减轻前期压力的人选等额本息；有能力多还款、想省利息的人选等额本金。

对比

等额本金：每月还款本金固定，利息递减，前期还款金额高。比如贷款100万30年，首月还款约8400元，最后一个月约2800元。总利息比等额本息少15万左右。适合收入高、想省利息的人，但前期压力较大。

等额本息：每月还款总额固定，包含本金和利息，前期利息占比高。同样贷款100万30年，每月还款约5300元，总利息比等额本金多15万左右。适合收入稳定、希望月供压力小的人，但长期总成本更高。